Object informatie

Aan de rand van het centrum van Zutphen ligt deze karakteristieke woning waarvan de begane grond vroeger winkel was. Het gebouw staat op een perceel van 200 m² eigen grond. Dit bijzonder beeldbepalend pand is van omstreeks 1925 en is voor de laatste in 1999 verbouwd. De woning valt onder het beschermd stadsgezicht van de gemeente Zutphen. Qua ligging is deze woning echt uniek het staat te midden van eeuwen oude panden in de Barlheze, in het gezellige hart van Zutphen. Leuke winkels, authentieke cafe's, restaurants, theater, musea, noem maar op, zijn allemaal op loopafstand te vinden. De woning ligt letterlijk in de binnenstad en ligt met haar achter zijde bijna aan de oever van het riviertje de Berkel. Royaal wonen op een prachtige locatie met goede verbindingen naar uitvalswegen en alle benodigde voorzieningen als scholen en winkels.

Type woning: Tussenwoning

Perceeloppervlakte: 205m 2

Bouwjaar: kelder 1300 en 1600 laatste opbouw ca 1925

Woonoppervlakte: ca. 210 m2

Inhoud: ca. 650m3

Bouwlagen: kelder, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping

Dak: plat geisoleerd dak met bitumen

Aantal kamers: woonkamer van 25 m2, eetkeuken van 18 m2,
5 slaapkamers: 1e verdieping :8 m2, 14 m2, 20 m2
2e verdieping , 21 m2 en 21 m2 en tussenkamer kamer van 15 m2)

Badkamers: 1e verdieping 8 m2 2020 en 2e verdieping 2,5 m2 2024

Tuin: ca 40 m2, op het Westen (binnentuin/patio)

Garage/berging: 17 m2 met 14 m2 op de verdieping via vlizotrap.

Parkeren: Eigen parkeerplaats en vergunningshoudersparkeerplaats achter de woning

Verwarming: CV, houkachel en airco (op de 2e vedieping, naast CV)

CV-ketel: Atag I36 2020

Isolatie: groten deels

Riool: rechtstreeks aangesloten op het gemeentelijk riool

Status: beschikbaar

Bijzonderheden: De woning is in 2020 geschilderd en van buiten deels opnieuw gestuukt.